上海奉贤古镇新中式园林合院别墅【古镇园林别墅】电话位置丨价格丨户型简介

上海奉贤古镇新中式园林合院别墅【古镇园林别墅】电话位置丨价格丨户型简介

　　 原标题：上海奉贤古镇新中式园林合院别墅【古镇园林别墅】电话丨位置丨价格丨户型简介

　　 项目在设计上，摒弃了传统的长进深，窄面宽的做法，做到了每个房间、客厅都能享受到面宽的采光，甚至每层、每个房间都能够享受到自然通风的效果。且项目每套房源也均赠送地下室、前后花园以及2个停车位等，赠送的面积高达%！

　　 大户型产品划分了三层独立格局，在房间的数量与面积上，区别于很多项目往小了做、少了做的情况，产品设计了6-7个房间，在提供宽敞卧室空间的同时，也保留产品的功能性体验，设置有公共区域、画室、书房、衣帽间等空间。

　　 每一代人都可以在别墅内找到自己的私密归属感，让三代人的形成“和而不同”的融洽生活氛围。

　　 原筑江南位于奉贤青村镇核心，在拥有数百年深厚历史的青村古镇旁，构筑一片稀缺的纯墅住区。面对青村古镇老街，南邻天然河流景观之间，以清新自然的环境，深厚古朴的人文，原筑江南为大家创建了格外珍贵的古镇墅区居住机遇。

　　 作为生长在自然的江南水岸之中墅区，原筑江南与古镇风貌相融合，融入部分现代元素与工艺，以新中式的风格加以呈现。

　　 项目为纯别墅小区占地平方米，总建面30000平方米，容积率0.，绿化率%，地下车位1个配比接近1：3。

　　 项目由套联排别墅组成，面积在226-7㎡左右，地上二层到三层、地下一层，层高在2.7米到3.2米，南北都有花园（古镇美食系列）。

　　 门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行了艺术处理、简化及变形。创新的加入金属等材料的运用，以明朗的线条、凹凸的质感，让建筑在新中式的设计中获得新的意趣与审美体验。

　　 新房享有新房限价、税费少、房龄新、崭新社区等优势！无论是从金融属性、户型舒适度、买房和装修过程省力等因素考虑，买新房都相当值得！

　　 现房则直接省去了将近1-2年等待交房的时间，同时又兼顾了二手的优点：实景呈现，物业管理、社区设施、交付标准.....都是肉眼可见的！

　　 我们按地图画了一下，浦东从北到南，几乎都是“要么买不起”、“要么买不到”的板块：

　　 张江、御桥新盘断供已久，二手挂牌价达12-14万，这房价，一般购房者实在是高攀不起～

　　 唐镇新盘是很多，不过从新盘现阶段蓄客均超千人的情况来看，拿证后触发积分制几乎也是铁板钉钉的事！并且新盘均价普遍6万+，快破7万了，1000万左右的预算也就只能买100多平，三代同堂想要住得舒坦还是差那么一点.......

　　 继续向南，川沙、周康、惠南、祝桥全都触发积分制！有钱还得拼分数！限售5年直接抑制了房产的流动性！

　　 但是临港新片区却还有225平起步的叠墅现房！不需要积分、没有限售问题！不管是首套还是二套，压力都更小！

　　 并且有S3（汉中天汉古镇）拉近了自贸区与浦东中心城区的距离！妥妥的工作生活两不误！预计今年年底通车

　　 未来S3在建直达张江、浦东内中环，通勤浦东时间大幅缩短！临港新片区4字头买联排合院就没这个洼地了！

　　 原筑江南所处奉贤区青村镇，被划入了临港新片区，而新片区已揭牌2周年了！来看下这2周年的成绩：人才引进、落户108人，人才总量突破8.2万人、市政交通项目已开工个，新开工住宅项目30个，新增商业开业面积20万㎡、工业产值累计增长1.8%......

　　 成绩瞩目、利好不断-k222周年之际，上海又制订40条举措，支持新片区自主发展、自主改革、自主创新！

　　 不仅如此，它还是紧邻奉贤新城的新房项目。南奉公路之于奉贤，相当于上海的南京路，该盘也处于奉贤的“南京路”南奉公路旁，沿线生活配套早已成熟。

　　 商业配套方面：在项目西侧，青村镇的大型综合体商宝华的商业广场也已建设完毕，即将开业，内部配有更多商业设施，包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业，该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。

　　 休闲方面：除了现代化商业外，比邻项目东侧则是青村古镇被列为上海市历史风貌保护区，旅游氛围也很浓厚，有一定的人流量、人气，同时还包括古镇内的特色配套，如手工艺活展示馆、诗社、中医文化陈列馆等。

　　 交通方面：不离城30分钟直达外环；远离城区并不代表城市道路落后，原筑江南附近除了上文提及的南奉公路穿行于南桥外，临近项目不远处还有城市主干道林海公路，双向六车道的规格实则属于高速路等级，好在胜似高速路，但不收取高速费，也因该条公路的开通，为奉贤人民谋了分福利。

　　 林海公路对于原筑江南来说，优势显然更大，这条公路拉近了与上海城区的关系。沿着林海公路一路北上则到往浦东周浦、航头等板块，进入外环继续向北则是三林、御桥、北蔡等板块，沿线这部分居民，尤其对于有改善需求的居民来说，显然买在林海公路旁的住宅是k21！